النتائج 1 إلى 15 من 15

دار الاركان لاتفوتك

  1. #1
    عضو نشط
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        مره واحدة

    تاريخ التسجيل
    Oct 2005  
    المشاركات
    46  
    ابوسعد999 غير متواجد حالياً

    دار الاركان لاتفوتك



    • الاسواق المالية

    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-saudi.gif[/IMG] السعودية
    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-dxb.gif[/IMG] دبي
    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-abu_dhabi.gif[/IMG] أبوظبي
    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-kuwait.gif[/IMG] الكويت

    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-doha.gif[/IMG] قطر
    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-bahrain.gif[/IMG] البحرين
    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-muscat.gif[/IMG] مسقط
    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-egypt.gif[/IMG] مصر
    • [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/flag-dxb.gif[/IMG] NASDAQ

    • قطاعات


    • ادوات




    [IMG]http://www.******.com/App_Themes/Portal/images/competition-banner-small.jpg[/IMG]








    .divTelescopeArticleWidth { width: 515px; }وكالة رام الماليزية تبقي تصنيف "دار الأركان" عند AA3 وP1 مع نظرة مستقبلية مستقرة

    بيان صحفي 30/04/2011


    جددت وكالة رام الماليزية للتصنيف الائتماني تصنيفها العالي الممنوح لشركة دار الأركان للتطوير العقاري عند درجةAA3 و P1، مع الاحتفاظ بنظرة مستقبلية مستقرة للشركة على المدى الطويل، حيث يؤكد هذا التصنيف القدرة العالية والمتفردة للشركة على مواجهة الالتزامات المالية والمرونة الكافية للتعامل مع كافة المتغيرات في البيئة الاقتصادية والتشغيلية، ويعد التصنيف P1 من أعلى درجات التصنيف الخاصة بالوكالة على صعيد الالتزامات قصيرة الأجل.

    وفي معرض تعليقه على ما وصفه بالتقييم الايجابي للشركة من قبل وكالة رام الماليزية، أعرب المهندس سعود القصير مدير عام دار الأركان عن ارتياحه للإشارات الايجابية التي أوردها تقرير وكالة رام وتناولها بإسهاب السمعة الطيبة لدار الأركان باعتبارها أكبر مطور عقاري في المملكة، وإلى وضعها القوي والمتماسك في السوق العقارية السعودية، مشيراً إلى أن التصنيف يؤكد السلامة المالية لدار الأركان وقدرتها على إدارة عملياتها التشغيلية في مختلف المتغيرات، وهو الأمر الذي مكنها من المضي قدماً في تنفيذ مشروعاتها الإستراتيجية وذات القيمة العالية.

    ونوه المهندس القصير بالهيكل الاستثماري لدار الأركان، مشيراً إلى أنه يقوم على تعظيم قيمة منتجات الشركة وأراضيها بإيصال الخدمات إليها واستكمال بناها التحتية والعلوية وتطوير جزء من أبنيتها تطويراً شاملاً حضرياً متفرداً داخل مشاريعها وفي نطاقها بناءً على دراسات مستفيضة للجدوى والربحية. وقال "يتطلب هذا النموذج الاستثماري الفريد قدرات فنية وتسويقية كبيرة ووضع مالي قوي يمكن الشركة من تطوير وتسويق مشاريعها، والذي بدوره يتطلب إدارة فعّالة وخبرات فنية وتسويقية متميزة وموقف ائتماني قوي يحفز كافة الجهات التمويلية المحلية والدولية".

    وأشار المهندس القصير إلى قوة النموذج الاستثماري لدار الأركان وتأقلمه مع مختلف تقلبات السوق، موضحاً أن الشركة تمكنت من خلال سياساتها المتفردة من تحقيق معدلات نمو كبيرة أثناء فترات الانتعاش الاقتصادي كما تمكنت من التصدي لتحديات الدورات الاقتصادية غير المواتية.

    وبين المهندس القصير أن دار الأركان وضمن خططها لمواجهة تقلبات السوق العقارية، لم تعد تركن إلى مصادر إيراداتها التقليدية المتمثلة في بيع الوحدات السكنية والأراضي فقط، حيث ظلت تعمل على إدخال المزيد من الأصول العقارية المدرة للإيرادات لإيجاد مصادر مستدامة للدخل توفر السيولة من جهة وتعزز القوة الائتمانية للشركة من جهة ثانية. وشدد المهندس القصير على الخبرة الكبيرة التي تمتلكها دار الأركان في السوق العقارية السعودية، والتي مكنتها من الدخول في قطاع تأجير العقارات المدرة للدخل سواء العقارات السكنية أو التجارية أو قطاع التجزئة، بالإضافة إلى ذلك تمكنها من توظيف كوادر ذات خبرات عريضة في هذا القطاع وفي إدارة الأملاك.

    وقالت وكالة رام في تقريرها أن دار الأركان وخلال السنوات الخمس الأخيرة قد تمكنت من بيع العديد من منتجاتها العقارية من الوحدات السكنية والأراضي بمعدل سنوي قدره 1000 وحدة سكنية وأكثر من 4 ملايين متر مربع من الأراضي، وأشارت إلى أن التوقعات المتفائلة لقطاع العقار السعودي خلال السنوات المقبلة تبشر بأداء أفضل لشركة دار الأركان خلال الفترة القادمة. الأداء الجيد لدار الأركان وفقاً لوكالة رام للتصنيف الائتماني تعكسه الهوامش الربحية القوية لمبيعات الأراضي والتي تتراوح منذ السنة المالية 2006م بحدود 46% إلى 52%.

    يذكر أن تقرير وكالة رام يتماشى مع ما ورد في تقرير وكالة التصنيف الائتماني الدولية ستاندرد أند بورز والتي أعلنت منذ نحو شهر الإبقاء على التصنيف الائتماني لدار الأركان عند BB- مع نظرة مستقبلية مستقرة، والذي يعد أعلى تصنيف ائتماني تحصل عليه شركة عقارية في منطقة الشرق الأوسط

  2. #2
    فراشة المنتدى
    فريق المتابعة والاشراف
    نقاط التقييم  :  4196
    تم شكره        403 مره

    مقالات المدونة
    2  

    تاريخ التسجيل
    Jan 2006  
    المشاركات
    22,545  
    الفراشة غير متواجد حالياً
    مشكور والله يعطيك العافيه ..

  3. #3
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  71
    تم شكره        32 مره

    تاريخ التسجيل
    Jul 2010  
    المشاركات
    1,341  
    محمدابوخالد غير متواجد حالياً
    الله يوفقكم
    ويرزقكم

  4. #4
    عضو
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2011  
    المشاركات
    20  
    hsoonz غير متواجد حالياً
    الله يعطيك العافيه
    شــــــــــــــــكـــــــــــــــرا

  5. #5
    عضو نشط
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        مره واحدة

    تاريخ التسجيل
    Oct 2005  
    المشاركات
    46  
    ابوسعد999 غير متواجد حالياً
    لخ ص التقرير
    تراجعت الإيرادات الإجمالية و صافي الأرباح ل شركة دار الأركان للتطوير العقاري )
    DAAR ( في
    2010
    والربع الأول من 2011 ، نتيجة لانخفا ض حجم المبيعات في الوحدات ال سكنية والأرا ضي،
    الذي صاحبه �أي ضا انخفا ض في هوام ش الربح. كان ذلك نتيجة للأداء ال ضعيف طوال عام
    2010

    والربع الأول من
    2011 ، الذي تزامن مع الت �أخر في تنفيذ الم شاريع. ولذلك قمنا بتعديل تقديراتنا
    لل سعر الم ستهدف لمدة
    12 شهراً نزولا. وعموما، لم تكن ال صورة قاتمة على جميع الم ستويات، حيث
    شهدت ال شركة بوادر انتعا ش في مبيعات الأرا ضي
    وهي الم ساهم الأكبر في الإيرادات - وانعك س
    ذلك على زيادة �إجمالي الإيرادات خلال الربع الأخير من
    2010 . وفي هذا ال سياق، نعتقد �أن مبيعات
    الأرا ضي ستكون العامل الرئي سي في دفع عجلة النمو في � ،
    2011 إلى �أن تبد �أ الم شاريع ال سكنية
    بالم ساهمة ب شكل �أكبر في الإيرادات في
    2012 . لقد كان التراجع في سعر سهم ال شركة ناجماً في المقام
    الأول عن مخاوف مبالغ فيها بر �أينا من ديون ال شركة، فتاريخ ا ستحقاق جزء كبير من هذه الديون

    هو عام
    2012 ، وعندها ستكون دار الأركان بر �أينا في و ضع مالي جيد ل سداد هذه الالتزامات.

  6. #6
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  199
    تم شكره        38 مره

    تاريخ التسجيل
    Jul 2007  
    المشاركات
    3,335  
    هام السحاب غير متواجد حالياً
    الله يبيض وجهك
    وجهد تشكر عليه

  7. #7
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  219
    تم شكره        78 مره

    تاريخ التسجيل
    Oct 2004  
    المشاركات
    3,357  
    نسبتين وبس غير متواجد حالياً
    التقرير قديم قبل شهر وليس له قيمة سوى للشركة وهو للعلم تقرير مدفوع الثمن لتحصل الشركة عن طريقه على القروض التي لم تفدها إلا انحدارًا وهناك ثلاث مؤسسات تقييم دولية تدفع لها دار الأركان المبالغ الطائلة من أجل التلميع أمام البنوك
    والعجيب أن جميع شركات القطاع العقاري لا تعرف شركات التقييم و لا تتعامل معها وهي مع ذلك أفضل من الأركان أرباحًا وتدفع لمساهميها أرباحًا بعضها ربع سنوية مثل طيبة أما الأركان فليس فيها أرباح للمساهم هذا العام ولا الذي يليه
    عمومًا الشركة رخيصة بسبب فشل إدارتها أو بمعنى أصح إنشغالهم بعقاراتهم الخاصة التي يجنون من ورائها الأرباح الطائلة أما الشركة فهي آخر اهتماماتهم وتركوا إدارتها للأجانب
    وثمة فشل كبير بسبب الديون الكبيرة التي تثقل كاهل الشركة ولطالما كتبنا عنها وعرضت الكتابات على المدير التنفيذي ولم يكن رده مقنعًا في جريدة الجزيرة وبقيت الشركة تئن من ثقل الديون حتى ..........

  8. #8
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  11
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jun 2005  
    المشاركات
    1,328  
    وش السالفه غير متواجد حالياً
    اقروا الفاتحه على دار الأركان كل الاسهم اقلعت ماعدا دار الأحزان

  9. #9
    عضو
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2011  
    المشاركات
    2  
    سالمي غير متواجد حالياً
    بناء على القوائم المالية للشركة 2010 , وكذا نتائج الربع الاول 2011 ,الشركة مركزها المالي جيد ومازالت مكرراتها ممتازة ومازالت تحقق ارباح فصلية .

  10. #10
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        مره واحدة

    تاريخ التسجيل
    Feb 2009  
    المشاركات
    968  
    المستشعر غير متواجد حالياً
    اليوم دخول بقوة

  11. #11
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  34
    تم شكره        5 مره

    تاريخ التسجيل
    Mar 2007  
    المشاركات
    2,563  
    ابو آلاء غير متواجد حالياً
    والله يابن الحلال انشل تفكيرنا من كثر اللي يوصون بطلنا نعرف الصادق من المرجف حسبنا الله ونعم الوكيل

  12. #12
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  3936
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2011  
    المشاركات
    9,979  
    فهد ابو سلمان غير متواجد حالياً
    علم وشكرااااااا لك

  13. #13
    عضو
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2011  
    المشاركات
    22  
    ابوروفان غير متواجد حالياً
    القيمة الدفترية للسهم رائعة جدا وتشير لارتفاع قوي محتمل

  14. #14
    عضو
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2011  
    المشاركات
    20  
    hsoonz غير متواجد حالياً
    لا تبيعو هذا اسلوب قديم وهو تتطفيش المساهمين وراح يجى يوم ان اشاء الله تشوفونة فوق 11
    اصبرو الصبر زين, الله يوفقكم

    "هذه ليست توصية "

  15. #15
    عضو نشط
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        مره واحدة

    تاريخ التسجيل
    Oct 2005  
    المشاركات
    46  
    ابوسعد999 غير متواجد حالياً
    بسم الله الرحمن الرحيم
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    اول موضوع لي في المنتدى وان شاء الله يترك انطباع طيب ولا استغني عن نصائح الاعضاء المهتمين بالتحليل الفني لان هذا السهم اجبرني احاول اتعلم التحليل الفني بعد التعليقة والتعديل مع نزول كل راتب[IMG]http://www.****.net/vb/images/smilies/610.gif[/IMG]
    والله المستعان.



    السهم لا زال في قناة هابطة اختراقها يكون بالثبات فوق 9.15 لمدة يومين للتأكيد
    وايضا في طور تكوين موجة ذئب الموجه الخامسه والله اعلم
    واعيد واكرر هذه ليست توصيه ولكن بحثا عن العلم
    اخيرا هذا اجتهاد ماكان فيه من صواب فمن الله وحده
    وما كان فيه من خطأ فمن نفسي والشيطان
    [IMG]http://www.****.net/vb/images/statusicon/user_online.gif[/IMG] [IMG]http://www.****.net/vb/images/buttons/quote.gif[/IMG]
    سلطان الاول


    [IMG]http://www.****.net/vb/images/icons/icon1.gif[/IMG]


ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

SEO by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.