النتائج 1 إلى 3 من 3

دار الاركان وسبب الضغط عليه واضح والله اعلم

  1. #1
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        مره واحدة

    تاريخ التسجيل
    Sep 2009  
    المشاركات
    4,505  
    2010 غير متواجد حالياً

    دار الاركان وسبب الضغط عليه واضح والله اعلم


    السلام عليكم


    اعلم ان الاغلبيه اصابه الملل [IMG]http://www.*******.com/vb/images/smilies/13.gif[/IMG] من حركة السوق الرتيبه وضعف السيوله المتحركه فيه
    واختفاء معظم السيوله الساخنه التي كانت تحرك السوق والامر له اسباب ويتكرر الوضع كثيرا سيناريو لكن اعتقد ان حركه السوق وعوده بعض الانتعاش اليه بعد عيد الفطر المبارك ان شاء الله لكن ليس بزخم الايام الخوالي 2005 انما افضل من الوقت الحالي بكثير

    هذا الموضوع طرح ونقاش وليس توصيه مني لسهم انما نقاش واخذ ورد
    والمضارب او المستثمر الناجح هو من لا يدخل سهم الا بقناعه
    ومن لا يضع ماله في سله واحده لابد من توفير سيوله
    ومن يدرك ان الدخول في السهم على كميات وليس دفعه واحده لكي يعدل متوسطاته السعريه
    ومن يضع نقاط وقف خساره لو نزل سهمه 1 الى 2% بزخم عالي هذا لو كان مضارب اما من دخل في سهم كمستثمر وفي نقاط جيده فلا يتابع الشاشه ومع نزول سهمه 3% يزيد الكميه 10% من السيوله لتعديل المتوسطات هذا ما تفعله صناديق الدوله وكبار المضاربين اسهم استثماريه وباسعار اقل من القليله بسبب السيوله الضخمه وتعديل المتوسطات
    50% سيوله يوفرها المتعامل بالسوق


    السهم الذي اراه جيد وليس توصيه رغم ما قيل عنه من انه دار الاحزان واجد السبب والعذر لمن اطلق المسمى فالسهم يتعرض لضغط كبير يضرب بيد وياخذ بيد اخرى ويعدل متوسطاته
    السهم اراه جيد مقارنه بمكرر ربحيته وتوزيعاته النقديه
    تاريخ التأسيس
    1994/12/28

    رأس المال المصرح به 10,800,000,000
    عدد الأسهم المصدرة 1,080,000,000
    عدد الأسهم الحرة 657,972,643
    رأس المال المدفوع 10,800,000,000
    القيمة الاسمية للسهم 10

    http://www.alarkan.com/


    حازت شركة دار الأركان على التصنيف الائتماني (A-) من وكالة كابيتال انتلجنس (Capital Intelligence)

    دخل صندوق التامينات بالسهم 3% على حد علمي


    مكرر ربحيه منخفض ومغري هذا ما اراه ولمن اراد الدخول بالسهم على كمسات وبجزء من السيوله مكرر قارب 7% فقط





    السهم وزع ريال عن كل سهم لاحظ قارن السعر السوقي للسهم مع التوزيعات




    يظل السهم لمن اراد ان يجمع فيه وليس للمضارب بمعنى تحت 11.40 اجمع فيها مع كل نزول 3 الى 5%

    لن يطول الامر وسيتذكر الجميع ما اقول وسيأتيك بالاخبار من لم تنبيئ
    [IMG]http://www.*******.com/vb/images/smilies/1.gif[/IMG]


    خبر ضعه على يمناك [IMG]http://www.*******.com/vb/images/smilies/1.gif[/IMG]
    "الجزيرة كابيتال " تقدر السعر العادل لسهم دار الأركان بـ 19.1 ريالا

    قدر تقرير صادر عن إدارة الأبحاث في شركة الجزيرة للأسواق المالية (الجزيرة كابيتال ) أمس السعر العادل لسهم شركة دار الأركان في السوق السعودية بنحو 19.1 ريالا . وأشار التقرير إلى نمو الدخل الإجمالي لشركة دار الأركان من 2.5 مليار ريال عام 2004 إلى 5.5 مليارات ريال في العام الماضي 2009 ، وهذا يعني تحقيق الشركة معدل نمو سنوي مركب نسبته 17.1% خلال الفترة.

    وأرجع نمو العائدات أساساً إلى نمو الإيرادات من تطوير وبيع قطع الأراضي لشركات التطوير العقاري. حيث ازدادت الإيرادات من مبيعات الأراضي بمعدل سنوي مركب نسبته 23% خلال الفترة 2004/2009 نتيجة لزيادة التنمية العقارية في المملكة. و تمثل عائدات الأراضي 90.5% من إجمالي إيرادات دار الأركان التي بلغت 4.9 مليارات ريال خلال العام الماضي مقارنة مع 4.6 مليارات ريال خلال عام 2008.

    ونمت عوائد المشاريع السكنية بمعدل سنوي مركب نسبته 8.1% خلال الفترة 2004/2008، وذلك في المقام الأول بسبب تزايد المشاريع السكنية التي تنفذها دار الأركان والتحسن بالنسبة لإيرادات المتر المربع الواحد، ومع ذلك فقد انخفضت العائدات السنوية بشكل كبير إلى 47.6% في عام 2009 بسبب التغير في مزيج الوحدات السكنية المباعة في عام 2009 مقارنة بعام 2008 حيث إن الشركة ركزت على بيع الشقق السكنية في مشروع القصر، وهي ذات أسعار أقل، وبالتالي تراجعت الإيرادات، . وأشار التقرير إلى أن الديون غير المسددة لشركة دار الأركان بلغت 8.4 مليارات ريال بنهاية عام 2009، حيث بلغت نسبة الديون إلى حقوق المساهمين 0.44 ضعفاً.

    واعتبرت الجزيرة كابيتال وضع شركة دار الأركان قويا إلى حد ما نظراً للوضع الحالي للديون، بقولها" الرصيد النقدي لشركة دار الأركان كان 2.2 مليار ريال (بنهاية 2009) وهو يضع الشركة في وضع مريح لتمويل مشاريع التنمية الجارية.

    ومع إنجاز المشاريع السكنية في عامي 2010 و2011 فإننا نتوقع أن تكون للشركة مبالغ نقدية كافية لتمويل المشاريع وسداد التزاماتها”.
    وتوقع تقرير الجزيرة كابيتال أن تستفيد شركة دار الأركان من الطلب المتزايد على تطوير الأراضي في الضواحي نظرا للحجم الكبير لمشاريع التطوير العقاري المخطط لها في المملكة، ومن جانب آخر فإن استراتيجية "تعدد الاستخدامات" التي تتبعها الشركة من المرجح أن تبقي سعر المتر المربع من الأراضي المطورة مرتفعا.

    ورجح التقرير أن تبيع شركة دار الأركان ما معدله 7 ملايين متر مربع من الأراضي المطورة سنويا خلال الفترة من 2010-2014 ، وهذا سيترجم إلى إيرادات إجمالية مقدارها 21.5 مليار ريال، وعلى هذا الأساس يتوقع أن تسهم مشاريع الأراضي في المتوسط بـ 67.2% من إجمالي الإيرادات خلال الفترة من 2010-2014.

    هذا ما قلت والعلم عند الله

  2. #2
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  29
    تم شكره        13 مره

    تاريخ التسجيل
    Feb 2009  
    المشاركات
    5,249  
    mokae غير متواجد حالياً
    الله يصلحك ,,, ا\
    اكتب منقول
    خسران شي

  3. #3
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        مره واحدة

    تاريخ التسجيل
    Sep 2009  
    المشاركات
    4,505  
    2010 غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mokae مشاهدة المشاركة
    الله يصلحك ,,, ا\
    اكتب منقول
    خسران شي
    ابشر غالي وطلب رخيص
    هههههههههه
    منقووووول

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

SEO by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.