النتائج 1 إلى 10 من 10

طفرات وثروات .. تأتي وتذهب

  1. #1
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  281
    تم شكره        21 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2012  
    المشاركات
    269  
    المهندس عزيز متواجد حالياً

    طفرات وثروات .. تأتي وتذهب

    الارزاق يوزعها رب العالمين سبحانه
    ولكن الانسان يفعل السبب ويتوكل على الله
    من اهم الاسباب في وجهة نظري
    الجرأه في اتخاذ القرار والسماحه في البيع لايجاد كاش متوفر باستمرار لاستغلال الفرص
    يقول ابن خلدون في مقدمته بما معناه
    اشتري العقار الرخيص الجيد وبيع العقار الغالي
    او بالاحرى ( بيع الغالي واشتري الرخيص) بافتراض ان كلاهما جيد
    هذا الكلام كان امام عيني قبل سنوات وانا افكر ببيع استثماري العقاري (الممتاز) على البحر في الشرقيه والشراء في مخطط (بدون خدمات وقتها ) اسمه مخطط الخير شمال الرياض ولكن كانت تنقصني الجرأه في اتخاذ القرار !
    فكيف ابيع ارض تجاريه على البحر بكامل الخدمات في موقع مميز مصرح بنائها برج من 12 طابق .. واشتري ارض قاحله بدون خدمات كلها غبار وذبان ؟
    ماذا حدث بعد مرور سنوات ؟
    ركود عقاري قاتل في الشرقيه وانخفاض قيمة العقار ( الممتاز) وارتفاع اراضي مخطط الخير من 80 الف للقطعه الى 350 الف ريال !
    مثال اخر
    قبل سنوات قليله كنت انظر للذهب واقول لنفسي انه استثمار حان وقته !
    وكان سعره يتراوح بين 1100 الى 1300 دولار (طلوعا ونزولا) للاوقيه الواحده وكان البعض يحذر من نزوله الى منطقة 700 الى 900 دولار
    ماذا حدث ؟
    الان قفز الى مشارف ال 2000 دولار للاوقيه الواحده !
    اما الاسهم فلست من محبيها ولكن قد ينطبق عليها ما ينطبق على العقار ( بيع الغالي واشتر الرخيص الجيد)
    ولكني لو لدي سيوله استثماريه لوضعتها في اسهم جيده تدر علي عائد بعيدا عن شيء اسمه مضاربه
    اقول هذه التجارب للعبره والموعظه والفائده
    الجرأه في اتخاذ القرار والسماحه في البيع لتوفير الكاش واصطياد الفرص للمغامره المحسوبه
    فالانسان لن يعيش سوى مره واحده !
    والله الهادي لسواء السبيل
    وعيد اضحى مبارك للجميع
    اخوكم ابو مهند
    مهندس متقاعد

  2. #2
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  281
    تم شكره        21 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2012  
    المشاركات
    269  
    المهندس عزيز متواجد حالياً
    واللي عنده راي او شور في كيفية استثمار هذه الارض التجاريه على البحر
    فله جزيل الشكر

  3. #3
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  8
    تم شكره        6 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2020  
    المشاركات
    75  
    ksa93 غير متواجد حالياً
    فعلا عندما يشتري شخص ما عقار في موقع خالي من السكان بسعر رخيص حتمى سيأتي يوم ويصبح الموقع يكتض بالسكان وسيكون ذلك العقار المكون من قطعة ارض يصل للمليون وتكلفته ربما لم تتجاوز بضع الاف وبصرحة العقار هو صانع الثروه ولاكن بعد فرض الرسوم ربما يكون سوق الاسهم هو صانع الثروه القادم وهذا مانتمناه رزقنا الله واياكم الجنه بلاحساب ولا سابق عذاب

  4. #4
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  281
    تم شكره        21 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2012  
    المشاركات
    269  
    المهندس عزيز متواجد حالياً
    اللهم امين

  5. #5
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  2327
    تم شكره        97 مره

    تاريخ التسجيل
    Jan 2006  
    المشاركات
    2,033  
    السويد غير متواجد حالياً
    العقار يبيله شايب يضيع الصك ولا يلقاه الابعد عشرين سنه


    ما دبلوا حقين العقار الا قله اللي بنى ارضه استراحه .
    اما الغالبيه ارتفع خمسين ريال باع

    او اللي اشترى عند فوره العقار وبدايه تضخمه

  6. #6
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  281
    تم شكره        21 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2012  
    المشاركات
    269  
    المهندس عزيز متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السويد مشاهدة المشاركة
    العقار يبيله شايب يضيع الصك ولا يلقاه الابعد عشرين سنه


    ما دبلوا حقين العقار الا قله اللي بنى ارضه استراحه .
    اما الغالبيه ارتفع خمسين ريال باع

    او اللي اشترى عند فوره العقار وبدايه تضخمه
    صدقت
    العقار يبي له صبر
    ممكن تصبر مثلا 14 سنه ما تربح شي
    والسنه 15 تعوضك عن كل السنين اللي راحت دبلات
    مهوب مثلنا نتحقرص كل يوم نحتريه يرتفع عشان نبيع ههههههههه

  7. #7
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  345
    تم شكره        45 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2020  
    المشاركات
    2,545  
    مضارب 20 متواجد حالياً
    كل عام انتم بخير

  8. #8
    عضو
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2020  
    المشاركات
    27  
    ابو الكادي غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس عزيز مشاهدة المشاركة
    واللي عنده راي او شور في كيفية استثمار هذه الارض التجاريه على البحر
    فله جزيل الشكر
    تشكر على طرح هذا الموضوع اللي انا شخصياً اخذت منه معلومات افتقد لها صراحه ودايم معلومات التجربه افضل من معلومات البحث والدراسه بكثير ...
    ثانياً بما انك اعطيتنا معلومات حلوه جذبني ردك في الاستشاره عن مشروع مناسب للعقار الموجود عندك
    العقار اذا تبي تنجح وتكسب فيه قارن الاسباب اللي هي سبب فرق السعر بين العقارات و اجعل توجه عقارك في توجه سبب جذب الزبون وراح تنجح ان شاء الله.
    اعطيك مثال حتى تتضح لك الفكره :
    ارض فرق سعرها اعلى من الارض اللي مجاوره لها بسبب قربها من مدرسة البنين
    استثمرها بمحلات كـ قرطاسيه خدمات نت كماليات
    مشاريع تستهدف احتياج المدرسه من معلمين وطلاب

    فـ ارضك على بحر ، ارضك ذهب بدون تفكير.

  9. #9
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  281
    تم شكره        21 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2012  
    المشاركات
    269  
    المهندس عزيز متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب 20 مشاهدة المشاركة
    كل عام انتم بخير
    وانت بالف خير
    وكل الاعضاء والعضوات
    بارك الله بك وبالجميع

  10. #10
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  281
    تم شكره        21 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2012  
    المشاركات
    269  
    المهندس عزيز متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو الكادي مشاهدة المشاركة
    تشكر على طرح هذا الموضوع اللي انا شخصياً اخذت منه معلومات افتقد لها صراحه ودايم معلومات التجربه افضل من معلومات البحث والدراسه بكثير ...
    ثانياً بما انك اعطيتنا معلومات حلوه جذبني ردك في الاستشاره عن مشروع مناسب للعقار الموجود عندك
    العقار اذا تبي تنجح وتكسب فيه قارن الاسباب اللي هي سبب فرق السعر بين العقارات و اجعل توجه عقارك في توجه سبب جذب الزبون وراح تنجح ان شاء الله.
    اعطيك مثال حتى تتضح لك الفكره :
    ارض فرق سعرها اعلى من الارض اللي مجاوره لها بسبب قربها من مدرسة البنين
    استثمرها بمحلات كـ قرطاسيه خدمات نت كماليات
    مشاريع تستهدف احتياج المدرسه من معلمين وطلاب

    فـ ارضك على بحر ، ارضك ذهب بدون تفكير.
    العفو اخي الكريم
    فالهدف من طرح المواضيع الفائده للجميع وتبادل التجارب والخبرات
    اما بالنسبه للارض ففعلا اتمنا الاستفاده منها بعائد او مشروع مربح او استثمار مع شريك
    والله يرزق الجميع
    شكرا لك ربي يحفظك

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

SEO by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.