صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 15 من 19

مجلس الشورى السعودي يناقش مشروعات نظام التمويل العقاري غدا الأحد ..

  1. #1
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  11
    تم شكره 3 مرة

    تاريخ التسجيل
    Nov 2006  
    المشاركات
    208  
    zeeeen غير متواجد حالياً

    مجلس الشورى السعودي يناقش مشروعات نظام التمويل العقاري غدا الأحد ..

    مجلس الشورى السعودي يناقش مشروعات نظام التمويل العقاري الأحد المقبل قبل الرفع إلى مجلس الوزراء لإقراره
    أرقام 22/05/2008

    يبدأ مجلس الشورى السعودي في جلسته العادية المقررة يوم الأحد المقبل مناقشة مشروعات نظام التمويل العقاري في السعودية الذي يحدد القواعد التي تحكم نشاط شركات التمويل العقاري بما في ذلك متطلبات الترخيص والأنشطة المسموح بها وإدارة الشركات والإشراف عليها وتسوية المنازعات، إضافة إلى نظام التأجير التمويلي، ونظام التنفيذ والرهن، وإجراءات لمعالجة الصعوبات الحالية في تسجيل الرهون، وإتاحة الرقابة القضائية لقرارات التسجيل.

    وسيقوم المجلس بعد استكمال مناقشة هذه المشروعات، التي تشمل نظام مراقبة شركات التمويل ونظام التأجير التمويلي ونظام الرهن العقاري المسجل حسبما تضمن جدول أعماله المنشور على موقعه على شبكة الإنترنت، بالرفع إلى مجلس الوزراء للموافقة على نظام الرهن العقاري وإقراره.

    ويترقّب العاملون في القطاع العقاري السعودي صدور نظام الرهن، لإزالة الجدل الدائر حول عمليات التمويل التي تتم حالياً من قِبل بعض الشركات والمؤسسات المالية في السعودية، لأنه بحسب المتابعين يساهم في اكتمال المعادلة التي تضمن حقوق الطرفين، وهما المستثمر العقاري والمؤسسات التمويلية.

    وكان فريق متخصص من وزارة المالية قد قام بدراسة تجارب ومنظومات التمويل العقاري في عدد من الدول التي تم اختيارها، على أساس وضوح أنظمتها ورياديّتها في أنظمة التمويل الإسكاني كالولايات المتحدة الأمريكية، وبريطانيا، وفرنسا، وألمانيا، والنمسا أو التقارب الاجتماعي كمصر، والأردن، وماليزيا، وباكستان.

    وتأتي أهمية صدور هذا النظام في ظل ما كشف عنه في دراسات حول حاجة القطاع العقاري في السعودية إلى وحدات سكنية تزيد قيمتها على 1.1 تريليون ريال خلال العشرين سنة المقبلة.

    وتعول الأوساط العقارية أن يسهم تطبيق نظام الرهن العقاري في السعودية، في حل الكثير من العقبات التي تعترض نمو السوق العقاري، وذلك من خلال تسهيل عمليات التمويل، والحد من ارتفاع أسعار العقارات، وتوافر المساكن بشكل كبير، ما يؤدي إلى خفض نسبة التضخم التي سجلت ارتفاعاً كبيراً في المملكة خلال الاثني عشر شهرا الماضية.

    كما سيؤدي إقرار النظام إلى انطلاق شركات وصناديق تمويل عقارية، سواء كانت لمستثمرين أو بنوك سعودية، ما يسهم في فتح قنوات عدّة للتمويل، تنعكس إيجابياً على حركة السوق عموماً، وإتاحة الفرصة لذوي الدخول المحدودة والمتوسطة لتملك مساكنهم.

    ويقدر حجم السوق العقاري السعودي بـ1.2 تريليون ريال، فيما يتم تداول ما يقرب من 200 مليار ريال سنوياً في السوق العقاري، بينما تشير تقديرات إلى أن نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص في السعودية حاليا تعد منخفضة جدا، ولا تزيد على 3%، مقارنة بالدول المتقدمة التي تزيد فيها على 45%، كما أن نسبة الحاصلين على مساكن في أمريكا وأوروبا تزيد على 80%، يقابلها انخفاض واضح في نسبة الحاصلين على مساكن في السعودية.

    الجدير بالذكر أنه توجد حالياً شركتان تعملان في هذا المجال هما شركة "سهل للتمويل العقاري" ، التي يساهم البنك العربي الوطني وشركة "دار الأركان"، المدرجتين في السوق السعودي بنسبة 40 % و 15 % من رأسمالها البالغ 2 مليار ريال على التوالي ، وشركة "دار التمليك "، التي تساهم " الشركة السعودية العقارية " بنسبة 10% من رأسمالها البالغ مليار ريال.

  2. #2
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jan 2006  
    المشاركات
    563  
    محمد القرني غير متواجد حالياً
    اعتقد ما في شي جديد مثل العادة كلو كلام

  3. #3
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Mar 2008  
    المشاركات
    83  
    قلبي مثل قبري غير متواجد حالياً
    كالعــــــــــــــــــــــــــــــــــاده كــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــلام

  4. #4
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Feb 2007  
    المشاركات
    1,268  
    زاد الشقى غير متواجد حالياً
    نتمنى اقرار نظام الرهن العقاري

    راينا تفاعل دار الاركان مع ذلك

  5. #5
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Mar 2008  
    المشاركات
    83  
    قلبي مثل قبري غير متواجد حالياً
    كــــــــــــــــــــــــــــــــــــــلام

  6. #6
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jun 2005  
    المشاركات
    191  
    Algnobi غير متواجد حالياً
    ياحظنا اخيراَ بنترك سكن الاجار احمدك يارب

  7. #7
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Mar 2007  
    المشاركات
    16,762  
    جابركسر غير متواجد حالياً
    بارك الله فيك...

  8. #8
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  11
    تم شكره 3 مرة

    تاريخ التسجيل
    Nov 2006  
    المشاركات
    208  
    zeeeen غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Algnobi مشاهدة المشاركة
    ياحظنا اخيراَ بنترك سكن الاجار احمدك يارب
    الله يتممك فرحتك بخير وفرحة كل مواطن شريف على ثرى هذا الوطن

    اللهم اعزنا بالاسلام ، ثم بقيادتنا واجعلهم عونا لنا في تحمل اعباء الحياة

    ولاتجعلهم عونا علينا ........ اللهم آمــــــــــــين .

  9. #9
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jan 2005  
    المشاركات
    1,993  
    رباح غير متواجد حالياً
    مجلس الشورى 000000000000
    ماعنده شيء

  10. #10
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2008  
    المشاركات
    6  
    kevin7901 غير متواجد حالياً

  11. #11
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2008  
    المشاركات
    103  
    الهائم111 غير متواجد حالياً
    كلام فاضي لاتنتظرشي ايجابي ابداً البته0ههههههههههههههههههه

  12. #12
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2008  
    المشاركات
    32  
    opqr763 غير متواجد حالياً

    Smile premature ejaculation


  13. #13
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Aug 2006  
    المشاركات
    13,291  
    بوسليمان غير متواجد حالياً
    الله يجزاك خير

  14. #14
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2007  
    المشاركات
    6,259  
    nayef 1 غير متواجد حالياً
    بارك الله فيك

  15. #15
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Mar 2008  
    المشاركات
    2,117  
    الـــــــواصل غير متواجد حالياً
    مجلس الشورى وجد لحلاتان فقط الاولى وجهه اعلاميه للعالم الخارجي علشان يقولون اننا بلد مطاطي الثانيه حجر عثره امام مشاريع التنميه

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

SEO by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.