النتائج 1 إلى 11 من 11
  1. #1
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  997
    تم شكره        126 مره

    تاريخ التسجيل
    Oct 2011  
    المشاركات
    1,569  
    المهاجر غير متواجد حالياً

    مختصون: أسعار الأراضي في السعودية الأغلى في العالم!

    الرياض- فيصل العبدالكريم

    قدر مختصون أن تطوير الاراضي البيضاء في مدينة الرياض سيساهم بشكل جذري في حل مشكلة الاسكان،
    مؤكدين ان اسعار الاراضي في السعودية هي الاغلى على مستوى العالم.

    وقال مشاركون بمؤتمر يوروموني السعودية في حلقة نقاش حول الاسكان في السعودية:

    إن ارتفاع الاراضي في المملكة ينصرف على المدن الكبرى بسبب الهجرة العكسية، فيما تشهد المدن الصغيرة ثباتا وهدوئا عقاريا، داعين لخلق فرص وظيفية لأبناء المدن الصغيرة والتحول الى مناطق جذب للباحثين عن فرص عمل، وبالتالي الوصول لتوازن في العرض والطلب في كاقة المناطق.

    وأكد المشاركون أنهم يسهمون بحلول متكاملة بالتعاون مع القطاع الحكومي، مشيرين الى توجه اجتماعي واقتصادي بالتحول للحلول الذكية في بناء المنازل وخلق حلول فعالة عبر بناء مساكن بكلفة رخيصة وجودة عالية وفي طرق تنفيذ المساكن.
    وأشار المتحدثون الى تفاقم المشكلة طوال سنوات دون وجود حلول جذرية، بالرغم من اعلان الحكومة عن انشاء 500 الف وحدة سكنية للمواطنين وتخصيص مبالغ دعم اضافية لصندوق التنمية العقارية، إلا أن القطاع الخاص لم يقدم بعد مساهمة فعالة في القضية بسبب غياب عناصر التكامل وأهمها نظام "الرهن العقاري" والذي لازالت الاوساط العقارية تنتظره منذ فترة طويلة. وقالوا إن حلقة التواصل بين القطاع الحكومي والمطورين العقاريين، والبنوك لا زالت في مراحل ضعيفة لا ترتقي لحجم الطلب وقدرات العرض، داعين الى تكامل حقيقي.
    وأكد الدكتور ابراهيم الغفيلي الرئيس التنفيذي لمركز الريادة للاستشارات القانونية وسلمان السعيدان رئيس مجموعة سلمان بن سعيدان العقارية والمهندس عثمان الزيد رئيس مجلس ادارة الشركة العقارية، أن السعوديين ينشدون نمطا سكنيا معينا وهذا يعد سببا لقلة مالكي المساكن في المملكة، مشيرين الى ان البنوك التجارية لا تقوم بالدور المطلوب منها في تمويل المساكن يجب على الحكومة ان تقوم بتطوير الانظمة والقوانين للمطورين العقاريين.
    ولفت المتحدثون إلى أن المواطنين في السعودية يدفعون اقساطا للمنازل تصل الى 55 % من الراتب الشهري، فيما تشير التقارير أن 75 % من المواطنين مراتبهم لا تتجاوز 6 آلاف ريال، مما يعرقل تملكهم لمساكن.



  2. #2
    عضو
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2012  
    المشاركات
    64  
    أبا ثامر غير متواجد حالياً
    من جد أسعار الأراضي نار , والله يعين الناس , وأعتقد إن 90 % من الشعب ويمكن أكثر يحلم بشراء أرض ولوا صغيرة في هذا الزمن
    تحياتي يالغالي

  3. #3
    قلم متميز
    نقاط التقييم  :  1438
    تم شكره        349 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2008  
    المشاركات
    12,712  
    ساكن رصيف غير متواجد حالياً
    كلام حق يراد به باطل ... المملكه قارة ولا ينقصها الأراضي .. لكن هوامير العقار وتجار المخططات هم من يعرقل خطط الإسكان بالمملكه .. ماهو السبب الذي يمنع الدوله من إنشاء مخططات جديدة وبناءالمساكن عليها ؟ أليس الأرض للدوله ؟ أم البلديات لدينا تتبع لوزير البلديات بجزرالواق واق ؟
    أليس البنوك هي تحت سيطرة الدوله وتملك معظمها ؟ لماذا لا تعطي الدولة الأوامر للبنوك وتساهم ببناء المساكن واعطاء المواطن قروض ميسرة لبناء المساكن أو شراءها ؟ نظام الرهن العقاري له أكثر من ثلاث سنوات ولم يصدر ياترى من يعرقل هذا القرار أم هو قرار لصناعة قنبله ذريه ؟
    أخي الكريم الدوله لو كانت جادة خلال ثلاث سنوات لن تجد مواطن بدون سكن .
    ماذا ينقص الدوله هل هو المال ؟ المال متوفر وبإمكانهم بناء مساكن لنصف سكان الكرة الأرضيه ... الأرض نحن قارة إلا شحطه .. أنا أقول لك وش ينقص البلد ينقصها شوية رجال مخلصين يخافون الله ويخافون على البلد .
    وليس وزراء ومسئولين اكلوا الأخضر واليابس وليتهم شبعوا .
    تحيه لك أبو صهيب

  4. #4
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  997
    تم شكره        126 مره

    تاريخ التسجيل
    Oct 2011  
    المشاركات
    1,569  
    المهاجر غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبا ثامر مشاهدة المشاركة
    من جد أسعار الأراضي نار , والله يعين الناس , وأعتقد إن 90 % من الشعب ويمكن أكثر يحلم بشراء أرض ولوا صغيرة في هذا الزمن
    تحياتي يالغالي
    فعلاً أسعار الأراضي مرتفعة جداً.. وإن شاء الله تحل هذه المشكلة
    شكراً لمرورك

  5. #5
    قلم متميز
    نقاط التقييم  :  2645
    تم شكره        493 مره

    مقالات المدونة
    1  

    تاريخ التسجيل
    Jan 2008  
    المشاركات
    10,980  
    وحـــــد1ني غير متواجد حالياً
    اكيد الأغلى عندنا عصابات ماسكة الأراضي

  6. #6
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  997
    تم شكره        126 مره

    تاريخ التسجيل
    Oct 2011  
    المشاركات
    1,569  
    المهاجر غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساكن رصيف مشاهدة المشاركة
    كلام حق يراد به باطل ... المملكه قارة ولا ينقصها الأراضي .. لكن هوامير العقار وتجار المخططات هم من يعرقل خطط الإسكان بالمملكه .. ماهو السبب الذي يمنع الدوله من إنشاء مخططات جديدة وبناءالمساكن عليها ؟ أليس الأرض للدوله ؟ أم البلديات لدينا تتبع لوزير البلديات بجزرالواق واق ؟
    أليس البنوك هي تحت سيطرة الدوله وتملك معظمها ؟ لماذا لا تعطي الدولة الأوامر للبنوك وتساهم ببناء المساكن واعطاء المواطن قروض ميسرة لبناء المساكن أو شراءها ؟ نظام الرهن العقاري له أكثر من ثلاث سنوات ولم يصدر ياترى من يعرقل هذا القرار أم هو قرار لصناعة قنبله ذريه ؟
    أخي الكريم الدوله لو كانت جادة خلال ثلاث سنوات لن تجد مواطن بدون سكن .
    ماذا ينقص الدوله هل هو المال ؟ المال متوفر وبإمكانهم بناء مساكن لنصف سكان الكرة الأرضيه ... الأرض نحن قارة إلا شحطه .. أنا أقول لك وش ينقص البلد ينقصها شوية رجال مخلصين يخافون الله ويخافون على البلد .
    وليس وزراء ومسئولين اكلوا الأخضر واليابس وليتهم شبعوا .
    تحيه لك أبو صهيب
    كلامك صحيح أخي ساكن رصيف..
    للأسف الشديد أن المشكلة من كبار المسؤولين..
    فهذا الخبير العقاري قاسم القاسم يقول بأن بعض المسؤولين يملكون مئات الملايين من الأمتار.. وحتى انه لايُؤخذ منهم ولو ريال زكاة..

    بل انه يقول بأن شواطئ البحر الأحمر مملوكة بنسبة 97%... أملاك خاصة يعني..!!!



  7. #7
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  997
    تم شكره        126 مره

    تاريخ التسجيل
    Oct 2011  
    المشاركات
    1,569  
    المهاجر غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وحـــــد1ني مشاهدة المشاركة
    اكيد الأغلى عندنا عصابات ماسكة الأراضي
    صدقت.. وهذا كله بسبب الفساد..
    ولكن لن تستمر الأمور على ماهي عليه..
    شرفني مرورك أخوي وحداني

  8. #8
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  653
    تم شكره        198 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2009  
    المشاركات
    10,320  
    Bejad M غير متواجد حالياً

    شعب مسكيين ...مواطن يحتسب عليه المواطنه و لا يملك شبر ...

  9. #9
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  653
    تم شكره        198 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2009  
    المشاركات
    10,320  
    Bejad M غير متواجد حالياً

    حاكم الشارقة: كل شخص لم يحصل على أرض "سنوصلها لبيته"
    سلطان المالكي- سبق: أعلن حاكم الشارقة الدكتور سلطان بن محمد القاسمي أن الإمارة ستوفر خلال الفترة المقبلة ضماناً اجتماعياً يشمل ذوي الدخل المحدود، وضمان صحي لجميع المواطنين، مبيناً أن الإمارة ستقوم بتوصيل الأراضي التجارية والصناعية إلى بيت كل شخص لم يحصل على أي قطعة أرض من قبل.

    وكشف القاسمي خلال اتصاله اليوم ببرنامج الخط المباشر، الذي يذاع عبر أثير إذاعة وتلفزيون الشارقة أنه يتم العمل على إعداد قوائم بجميع المواطنين في الإمارة للاطلاع على أوضاعهم المختلفة وظروفهم المعيشية، لإنصاف الجميع والوصول إلى كل شخص لم يحصل على أرض تجارية أو صناعية أو غيرها.

    وقال خلال اتصاله بالبرنامج من مقر إقامته في بريطانيا، التي يقضي فيها حالياً إجازته الصيفية "كل شخص لم يحصل على أرض تجارية أو صناعية فإننا سوف نوصل الأرض إلى بيته ليستفيد الجميع، وهناك أناس أغنياء بتعفف أنفسهم، وهناك أناس تخجل طلب الحاجة ما يستدعي البحث عنهم وإيصال حاجتهم إليهم".
    التعليق
    صوره مع التحية لوزارة الشئون البلديه
    ~~~~~~لوزارة الصناعه
    ~~~~~~لوزارة الصحه
    ~~~~~~الشئون الإجتماعيه
    الروتين القاتل يمنع المواطن من حقه والمسئولون يجب أن يكونوا على قدر المسئولية بتذليل الصعاب أمام أصحاب الحاجات
    الكرسي لن يدوم لصغير ولا لكبير إنما يبقى الذكر الحسن والنية الصادقة فقدموا لأنفسكم ما تذكرون به في الدنيا وينفعكم في الآخره







  10. #10
    قلم متميز
    نقاط التقييم  :  1486
    تم شكره        673 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2007  
    المشاركات
    11,344  
    ابن الصحرا غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وحـــــد1ني مشاهدة المشاركة
    اكيد الأغلى عندنا عصابات ماسكة الأراضي
    لعصابات كيف احتلت الاراضي وكيف مواطن يحتل مليون متر او عشره ملايين وشلون حصل عليها وخاصه اذا كانت في حدود الاراضي السكنيه
    يعني ليست زراعيه حتى يقول هذه مزرعة جدي مثل المخططات الخاصه في المدن كيف امتلكوها

  11. #11
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  486
    تم شكره        70 مره

    تاريخ التسجيل
    Sep 2008  
    المشاركات
    6,824  
    غريب المكان غير متواجد حالياً
    سبب غلاء الأراضي مع الأسف هي الدولة نفسها لإنها تمنح أراضي بالهبل لفئة خاصة فقط
    تمنح الشخص منهم مالا يقل عن 50 كلم مربع وهذا يبيعها على هوامير الأراضي والهوامير
    يبيعونها على المواطن مضاعفة
    ليش الدولة ماتمنح المواطن الأرض مباشرة سواء بالمنح أو بالبيع ويريجونا من الهوامير
    لكن تبي الصدق الوضع عاجب الكبار لإنهم يعتاشون من ظهورنا

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

SEO by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.