النتائج 1 إلى 11 من 11

هل تستسلم المافيا العقاريه لتوجهات الدوله لحل مشكلة الاسكان (الجديد انطلاق الاسكان )

  1. #1
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره 2 مرة

    تاريخ التسجيل
    Jan 2006  
    المشاركات
    1,942  
    الضمير الحي غير متواجد حالياً

    هل تستسلم المافيا العقاريه لتوجهات الدوله لحل مشكلة الاسكان (الجديد انطلاق الاسكان )

    تصاميم مباني هيئة الإسكان .. هل تلائم الأسرة السعودية؟






    محمد الغامدي من "الاقتصادية الإلكترونية"
    كشفت الهيئة العامة للإسكان عن نماذج الوحدات السكنية التي تبنيها حاليا في جميع المناطق حيث إنها مكونة من دورين وهي على مساحة بين 400 و 450 مترا.
    علما بأن الوحدات، كما تقول الهيئة، كافية لمتوسط أسرة يبلغ عددها سبعة أفراد حيث خصص الدور الأرضي لصالات الاستقبال بينما خصص الدور العلوي لغرف النوم.
    وترك مساحات كافية للحوش.
    ''الاقتصادية الإلكترونية'' طرحت نقاشاً في زاوية المجلس يتضمن عرضاً لأحد هذه التصاميم لمعرفة رأي القرّاء في التصاميم التي طرحتها هيئة الإسكان وشهد النقاش مشاركة واسعة من القرّاء الذين أبدوا آراءهم في هذه التصاميم.
    حيث علق القارئ ''أبو فهد'' قائلاً: التصميم ممتاز، لكن يجب ملاحظة أن يكون التصميم دورين مفصولين بمعنى أن يكون الدور الأرضي مستقلا عن الدور العلوي بدرج جانبي بحيث لا يكون الدرج في الصالة أو تهيئة الفيلا حتى تكون كذلك، لكي يتمكن الساكن من التأجير أو تسكين أحد أبنائه على الأقل، وبهذا يكون قد ضربنا عصفورين بحجر واحد.. أي أننا تمكنا من عمل وحدتين منفصلتين عن بعضهما ووفرنا مساحة الأراضي والحفريات.
    ''المرزوق'' علق على هذه التصاميم، قائلاً: هذا النموذج ممتاز جداً لكن سيغضب المقاولين وتجار مواد البناء الذين تعوّدوا على بناء ما يشبه القلاع من قبل أغلبية السعوديين والإسراف الحاصل في مواد البناء والوقت والحجم الكبير للأمتار الذي يدر الفائدة على المقاولين.
    يجب أن تتغير العقلية بما يتناسب وظروف المرحلة والارتفاع المتواصل لسعر الأراضي ومواد البناء وضعف المداخيل.
    الهيئة الملكية في ينبع نفذت مثل هذا التصميم لمساكن موظفيها وهى تحت البناء على طريق بين ينبع البحر وينبع الصناعية، الأهم في هذا الموضوع هو مشاهدتها على أرض الواقع وبأسرع وقت.
    القارئ ''فواز'' طرح رأياً مغايراً قائلاً: نموذج التصميم متأخر لا يواكب الحاضر ولا المستقبل القريب حيث سيصبح بعد سنوات قليلة من التصاميم المتأخرة في الدول الفقيرة والمفترض أن تكون تصاميم متقدمة عصرية تقنية تواكب التقدم والنهضة في المملكة.
    ''ضياء'' علق قائلاً: لا يمكن الحكم على المبنى من الشكل الخارجي فقط، نتمنى أن تكون المباني مصممة لبناء أكثر من دورين ونتمنى أن تبنى في جميع المناطق وبأسرع ما يمكن لمكافحة غلاء أسعار العقارات والأراضي التي أكلت الأخضر واليابس من جيوب المواطنين.
    القارئ ''علي الغامدي'' لم تعجبه هذه التصاميم حيث ذكر أن من الأفضل أن تكون هناك ديكورات وبراويز في الجوانب، يعني اللمسة الفنية مهمة لكل أنواع البشر دون تفصيل لكن الهيئة تقول للمواطن هذا الموجود بكل أسف.
    اللمسات الفنية الهندسية الخارجية ليست جبر خاطر فقط، بل إحساس جميل ومواكبة إنسانية وتقدير وطني ومراعاة نفسية وذوق هندسي عملي، فالطفل يحتاج إلى ظل وجمال.
    أما كبر الحجم فأعتقد أنه حان الآن أن نتعود على حجم أصغر من المساحة الداخلية.
    ''فهد'' رأى أن التصاميم ليست جيدة، حيث قال: للأسف تصميم غير مثالي. خطأ ألا يكون هناك غرفة نوم في الدور الأرضي حيث لو كان لديك شخص مسن أو معوق كيف يصعد الدرج.
    لا بد أن تكون هناك غرفة واحدة على الأقل. من أهم مقومات التصميم الناجح الاستفادة من مصادر الطاقة الطبيعية الشمس. ويجب مراعاة التهوية الصحية، إذ إن النوافذ الصغيرة جدا لن تسمح بذلك وبالتالي سترفع استهلاك الكهرباء وتقلل التهوية. أيضا يجب مراعاة عاداتنا وذلك بوضع فاصل بين المداخل الخارجية.
    المظهر الخارجي يحتاج إلى وضع لمسة فنية، وهذا مهم لمظهر المدينة ككل. ويضيف: إنه يجب أن يوضع أكثر من نموذج للتصميم للمواطنين حتى يختاروا.
    القارئ ''سلطان السليس'' علق قائلاً : قد يكون الحكم صعبا على مثل هذا التصميم دون النظر إلى تصميم الفراغات الداخلية. من خلال الشكل الخارجي يتضح أن التصميم يحاول تقليص التكاليف الباهظة للتشطيبات الخارجية.
    وفي مثل هذه المشاريع يجب مراعاة التكاليف التشغيلية للمبنى بحيث يتم تضمين حلول بيئية تضمن استهلاك طاقه أقل.
    من هذه الحلول العزل الحراري في جميع أنسجة المبنى لضمان تحقيق الراحة الحرارية داخل المبنى.
    هذه الحلول البيئية لا تساعد مالك المبنى فحسب، بل تساعد على تخفيف الضغط على الشبكة العمومية للطاقة الكهربائية.
    القارئ ''أبو أياد'' علق بكلمات بسيطة معبرة قائلاً: التصميم ممتاز وأعتقد أن الجميع الآن لا ينظر إلى الحجم والتصميم بقدر ما ينظر إلى متى يتخلص من هم الإيجار الذي أخذ معه حتى فرحة الرواتب آخر الشهر.
    أتمنى أن تترك الأمور الشكلية والاهتمام بالمضمون أكثر، وهو آلية التوزيع ومَن يستحق.
    • "هذه المادة منتقاة من "الاقتصادية الإلكترونية" تم نشرها اليوم في النسخة الورقية"

  2. #2
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  1152
    تم شكره        156 مره

    تاريخ التسجيل
    Feb 2010  
    المشاركات
    12,777  
    الفاكهة غير متواجد حالياً

    لا بأس بالمساحة والشكل
    بس تحتاج شوية ديكور وتغيير الألوان

  3. #3
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  78
    تم شكره        2 مره

    تاريخ التسجيل
    Jul 2006  
    المشاركات
    962  
    مستطلع غير متواجد حالياً
    يله مستنين ايش هو يحصل لو ربعها نبي كل واحد يستلم فلته اذا نزل اسمه مثل ما كان معمول به في السابق على ايام ما كان عندنا وزارة اسكان

  4. #4
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Dec 2007  
    المشاركات
    218  
    rmsees غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفاكهة مشاهدة المشاركة

    لا بأس بالمساحة والشكل
    بس تحتاج شوية ديكور وتغيير الألوان
    هههههههههههههههه بس هي تجي منهم

  5. #5
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Sep 2010  
    المشاركات
    853  
    ابوهانى غير متواجد حالياً
    بعد ماأكلو الاخضر واليابس

  6. #6
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  193
    تم شكره        3 مره

    تاريخ التسجيل
    Jan 2008  
    المشاركات
    3,118  
    رحيل العمر غير متواجد حالياً
    الله كريم وبارك الله فيك

  7. #7
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  248
    تم شكره        11 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2010  
    المشاركات
    1,762  
    ابو الفقراء غير متواجد حالياً
    حسبي الله على المحتكرين للاراضي
    الله يخسرهم اموالهم وصحتهم وعقولهم ويحرمهم من الخروج من غرفهم
    الزكاه على الاراضي التجاريه
    علاج احتكار الاراضي

  8. #8
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  71
    تم شكره        5 مره

    تاريخ التسجيل
    Nov 2005  
    المشاركات
    3,752  
    حبيب الشاويش غير متواجد حالياً
    اللهم ارزقنا من فضلك

  9. #9
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Sep 2008  
    المشاركات
    390  
    mrhassan غير متواجد حالياً
    مافيا العقار ورؤوس الاموال ما راح يخلونا نتهنى كلما طلعت الدوله بتنظيم جديد أكلونا وأكلوا التنظيم -ما شفنا تنظيم الا وحصلوا منها ثغرات يشفطونا بيها -قناعتنا وترشيد الاستهلاك والصبر والامل في الله ان يفرجها من عنده ويرزقنا من فضله

  10. #10
    قلم متميز
    نقاط التقييم  :  4148
    تم شكره        1,840 مره

    تاريخ التسجيل
    Feb 2007  
    المشاركات
    23,506  
    hassa boy متواجد حالياً
    لسؤال:
    يقوم أحد الأشخاص الذين يعملون في التجارة عندنا إذا أحس أن هناك نوعاً من البضائع بدأ سعره يتحسن في السوق يقوم بشراء كل ما في السوق من تلك البضاعة ويتحكم في سعرها بالزيادة أكثر، فما حكم هذا العمل؟ وهل ما يكسبه بهذه الطريقة حلال أم حرام؟

    المفتي: صالح بن فوزان الفوزان

    الإجابة:
    لا شك أن الذي يضايق المسلمين فيما يحتاجون إليه من السلع الضرورية ويشتريها كلها من السوق ويضطر الناس إلى أن يشتروها منه بثمن مرتفع يتحكم فيهم لا شك أن هذا لا يجوز وهو احتكار منهي عنه، ويجب الأخذ على يده ومنعه من ذلك، إذا كان الأمر كما ذكر السائل أنه ليس هناك في السوق غير هذه السلعة التي يحتاج إليها الناس وهو يشتريها ويحضرها عنده ليتحكم فيها فهذا أمر لا يجوز ويجب على ولاة الأمور منعه من ذلك.
    أما إذا كانت هذه السلع من الكماليات والناس ليسوا في حاجة إليها أو كان هناك سوق آخر وسلع أخرى والناس يجدون غيرها في مكان آخر من غير مشقة عليهم فإن هذا لا يحرم، ولكن لا ينبغي للمسلم أن يضايق الناس.

  11. #11
    قلم متميز
    نقاط التقييم  :  4148
    تم شكره        1,840 مره

    تاريخ التسجيل
    Feb 2007  
    المشاركات
    23,506  
    hassa boy متواجد حالياً
    الامارات : الارض مجانيه بها جميع الخدمات حوالي 750 متر مربع ومليون ريال قرض

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

SEO by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.