صفحة 1 من 4 1234 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 15 من 47

والله على ماقول شهيد يرجى الدخول خبر

  1. #1
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2009  
    المشاركات
    2,261  
    borsh غير متواجد حالياً

    والله على ماقول شهيد يرجى الدخول خبر

    امس كنت مع واحد قريب لي يخبرني عن اخوه من تجار العقار يقول اسمعه يكلم بالهاتف ويقول بع العمارة الفلانية والعمارة الفلانية والارض الفلانية وووووو ويحرص عليه عجل لا تخلي شيء ولما انتهى من المكالمة قال له اخوه وش فيك ياخوي قمت تبيع حلالك قاله التاجر العقار خلا شهرين 3 اشهر سوف ينزل نزول قوي بصرف الان ونشتري مع النزول ان شاء الله العقار نازل بمشيئة الله نازل

  2. #2
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        مره واحدة

    تاريخ التسجيل
    Mar 2010  
    المشاركات
    566  
    كفاك جروح غير متواجد حالياً
    بارك الله فيك

  3. #3
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Feb 2007  
    المشاركات
    5,490  
    الضرغااام غير متواجد حالياً
    إقـْـرار الــرّهـــن الـعــقــاري
    والـمــتــوقــّـع صــدوره قـبــل
    رمــضــان لـهذا الـعــام
    سـيـقـضــي عــلـــى كــلــ الارتــفــاعــاتـــ
    الـجــنــونــيــه للاراضــي والـمــنــازلـــ
    بــاركــ الله فـيــكـــ مــاقــصــرتـــــ

  4. #4
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2010  
    المشاركات
    125  
    يطقطق غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة borsh مشاهدة المشاركة
    امس كنت مع واحد قريب لي يخبرني عن اخوه من تجار العقار يقول اسمعه يكلم بالهاتف ويقول بع العمارة الفلانية والعمارة الفلانية والارض الفلانية وووووو ويحرص عليه عجل لا تخلي شيء ولما انتهى من المكالمة قال له اخوه وش فيك ياخوي قمت تبيع حلالك قاله التاجر العقار خلا شهرين 3 اشهر سوف ينزل نزول قوي بصرف الان ونشتري مع النزول ان شاء الله العقار نازل بمشيئة الله نازل
    تصدق ان امس وصلني تقرير يعرض فيها اكثر من 80 عماره للبيع في الدمام والخبر ؟؟!!!
    التقرير الان قدامي .... كنت قبل فتره ادور العمائر هذي بالمقاط ومس وصلتني اكثر من 80 عماره من مكتب واحد ؟!!!!!!!

    والقاسم المشترك لاكثرها انها في الضواحي والمناطق الغير مخدومه وفي بعضها في وسط المدينه بس قليله جداا ....

  5. #5
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  268
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jun 2009  
    المشاركات
    1,586  
    البـــــحر999 غير متواجد حالياً
    الله كريم ناوي هاليومين اشتري فلة اباهون يعطيك العافية

  6. #6
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  14
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jun 2009  
    المشاركات
    862  
    ملك الكاش غير متواجد حالياً
    لدي ارض في منقطقة نمار اذا لك رغبه لاتنتظر زول الاسعار لانها لن تنزل اغتنم الفرصه قبل التضخم الكبير القادم في الاراضي ..

  7. #7
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jan 2009  
    المشاركات
    504  
    albdr1430 غير متواجد حالياً
    بارك الله فيك أخوي
    والله اخوي باع عمارته قبل شهر تقريباً والان مكيش والرهن ليس من صالح العقار بأنواعه والايام بيننا

  8. #8
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2009  
    المشاركات
    2,261  
    borsh غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملك الكاش مشاهدة المشاركة
    لدي ارض في منقطقة نمار اذا لك رغبه لاتنتظر زول الاسعار لانها لن تنزل اغتنم الفرصه قبل التضخم الكبير القادم في الاراضي ..
    اقولك الرجال يبيع عمائر وتاجر عقار وتقولي ارض في نمار لا خدمات ولا موقع زين يكفي موقعها غرب الرياض والي حولك خليطي وماتدري من جارك نمار الان مكشات ارض مافيها الا كم محطة بنزين على الشارع الرئيسي وكم فلة لا مدارس ولا ماء ولا كهرب الا بعض المناطق بعد شهرين نشوف يصدق كلامك ولا كلام الرجال انا لا اجزم بنزوله انا انقل اخبار مؤكدة والله من ناس اثق فيهم واعرفهم ولا اقول وكالة يقولون من المصدر مباشرة

  9. #9
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jan 2009  
    المشاركات
    504  
    albdr1430 غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملك الكاش مشاهدة المشاركة
    لدي ارض في منقطقة نمار اذا لك رغبه لاتنتظر زول الاسعار لانها لن تنزل اغتنم الفرصه قبل التضخم الكبير القادم في الاراضي ..
    ياغالي صحيح اول تشرطون على المشتري الآن جاك الذيب جاك وليده

  10. #10
    عضو فعال
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Apr 2010  
    المشاركات
    125  
    يطقطق غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الضرغااام مشاهدة المشاركة
    إقـْـرار الــرّهـــن الـعــقــاري
    والـمــتــوقــّـع صــدوره قـبــل
    رمــضــان لـهذا الـعــام
    سـيـقـضــي عــلـــى كــلــ الارتــفــاعــاتـــ
    الـجــنــونــيــه للاراضــي والـمــنــازلـــ
    بــاركــ الله فـيــكـــ مــاقــصــرتـــــ
    مع احتارمي الشديد لارائك اخي الفاضل .. ولاكن الرهن العقاري... قصته قصه وانشالله اول ما ارجع للبيت ارفق لك مرائيات كبار الاستشارين العقاري على نظام الرهن العقاري وكيف انه ممكن يسبب زياده في الاسعار

    تقبل تحياتي

  11. #11
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  14
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jun 2009  
    المشاركات
    862  
    ملك الكاش غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة albdr1430 مشاهدة المشاركة
    ياغالي صحيح اول تشرطون على المشتري الآن جاك الذيب جاك وليده
    شوف والله ماني بشريطي اراضي شريتها للمستقبل لانني اعلم ان نمار هو المستقبل لكن انن الرهن العقاري هو من سيدمر العقار !!

    قل هاتو برهانكم ان كنتم صادقين !!

    ياخي الناس لديها عقول تأتي وتكتب الرهن العقاري سوف ينهي العقار وانت شخصيا لاتعلم ماهو الرهن العقاري !!

    هل تعلم لماذا عقبت عليك اخي الكريم ليس من اجل العقار.. لان العقار لايؤثر فيه لاتطبيل ولا ارجاف وهذه سقطة ارتكبتها بحق نفسك !! قد يأتي انسان بسيط لديه مبلغ من المال يستطيع شراء ارض مناسبه له وعندما يطلع على مواضيعك يظن انك خبير ويعزف عن الشراء ويأتي اليوم الذي لايستطيع تملك ارض فيه وقتها اين يجدك!!

    انا لا ارى احد يطبل للعقار واستغرب من الارجاف لانه لايؤثر العقار خلاف اسواق الاسهم واغلب تجاره لايتابعون المنتديات ..

    اما بالنسبه للرهن العقاري المعضله الاولى في اقراره وتاخيره حتى الان انها سوف يتسبب في غلا فاحش وتضخم في اسعار العقار وخصوصا الاراضي الخام.. ياخي تمويل ضخ اموال طائله في قطاع واحد فقط وهو قطاع العقار هل يعقل يهبط والاقبال عليه من 80 % من الشعب حدث العاقل بما يعقل .. وجود لجان تثمين هو فقط للحد من الطفره التي سيتسبب بها الرهن العقاري زد على ذلك ان المشتري قد يدفع اكثر مما يدفع له كرهن كي يتملك منزل فتجار العقار ليسوا مجبورين وما نزول الاراضي الخام في الفتره الاخيره الا بفعل تجار العقار انفسهم لياخذوا ماتبقى من منح من ايدي البسطاء لايديهم وبالتالي يتحكمون بالاسعار حتى المساكن قد ترتفع للاقبال على شراءها فانت تعلم ان المنح قد اوقف العمل بها واغلب الشعب لايملك مساكن وشوف كم مليون ..

    نصيحه لوجه الله لاتنصح في المكان العام بما قد يتسبب في الاضرار بالاخرين فانت لاتعلم مدى الضرر الذي قد يلحق بالمسلمين .. مل ان تتقبل نصيحتي بصدر رحب

  12. #12
    عضو
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Mar 2010  
    المشاركات
    7  
    ابورجوى غير متواجد حالياً
    الله يجزاك خير

  13. #13
    XموقوفX
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2008  
    المشاركات
    8,292  
    شـلـيويح غير متواجد حالياً
    سوف يصدر قرار بدفع زكاه الاراضي البيضاء
    تخيل من لديه 100 قطعه ارض كم يدفع زكاه سنويا للدوله

  14. #14
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  5
    تم شكره        0 مره

    تاريخ التسجيل
    Jan 2009  
    المشاركات
    504  
    albdr1430 غير متواجد حالياً
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملك الكاش مشاهدة المشاركة
    شوف والله ماني بشريطي اراضي شريتها للمستقبل لانني اعلم ان نمار هو المستقبل لكن انن الرهن العقاري هو من سيدمر العقار !!

    قل هاتو برهانكم ان كنتم صادقين !!

    ياخي الناس لديها عقول تأتي وتكتب الرهن العقاري سوف ينهي العقار وانت شخصيا لاتعلم ماهو الرهن العقاري !!

    هل تعلم لماذا عقبت عليك اخي الكريم ليس من اجل العقار.. لان العقار لايؤثر فيه لاتطبيل ولا ارجاف وهذه سقطة ارتكبتها بحق نفسك !! قد يأتي انسان بسيط لديه مبلغ من المال يستطيع شراء ارض مناسبه له وعندما يطلع على مواضيعك يظن انك خبير ويعزف عن الشراء ويأتي اليوم الذي لايستطيع تملك ارض فيه وقتها اين يجدك!!

    انا لا ارى احد يطبل للعقار واستغرب من الارجاف لانه لايؤثر العقار خلاف اسواق الاسهم واغلب تجاره لايتابعون المنتديات ..

    اما بالنسبه للرهن العقاري المعضله الاولى في اقراره وتاخيره حتى الان انها سوف يتسبب في غلا فاحش وتضخم في اسعار العقار وخصوصا الاراضي الخام.. ياخي تمويل ضخ اموال طائله في قطاع واحد فقط وهو قطاع العقار هل يعقل يهبط والاقبال عليه من 80 % من الشعب حدث العاقل بما يعقل .. وجود لجان تثمين هو فقط للحد من الطفره التي سيتسبب بها الرهن العقاري زد على ذلك ان المشتري قد يدفع اكثر مما يدفع له كرهن كي يتملك منزل فتجار العقار ليسوا مجبورين وما نزول الاراضي الخام في الفتره الاخيره الا بفعل تجار العقار انفسهم لياخذوا ماتبقى من منح من ايدي البسطاء لايديهم وبالتالي يتحكمون بالاسعار حتى المساكن قد ترتفع للاقبال على شراءها فانت تعلم ان المنح قد اوقف العمل بها واغلب الشعب لايملك مساكن وشوف كم مليون ..

    نصيحه لوجه الله لاتنصح في المكان العام بما قد يتسبب في الاضرار بالاخرين فانت لاتعلم مدى الضرر الذي قد يلحق بالمسلمين .. مل ان تتقبل نصيحتي بصدر رحب


    انت مطبل وأنا مرجف لمن الغلبه ولكن هذا الواقع يفرض نفسه وليس انا وانت ولكن هل تقول اشتروا الآن ارض وبالسعر الموجود والمخطط الذ ي ذكرته اول من بدأ النزول منه
    هذا خبير عقاري ومن خبراكم العقاريين


    1- إقرار نظام الرهن العقاري .. الذي سيجعل العميل .. يختارعقاره أينما احب .. مما يفقد العقار الغير خدمي أهميته والذي يشكل 88 % من عقاراتالمملكة ..

    2-إقرار نظام الرسوم الضرائبيهللأراضي البيضاء التي لا ينوي ملاكها إعمارها .. وهنا سيكون هناك عرض شديديتبعه نزول متدرج ثم متهور ..

    3 -إقرار نظام تحديدسقف الإيجاركما سنته الإمارات والكويت من قبل .. والذي أنكره السياري حفاظاعلى أملاك كبار الشخصيات .. وفي نظري أنه امر محتم سيلجأ له .. لأن التضخم السعودي 60% منه بسبب العقار ..

    4-إذا باع كبار الملاكأملاكهم.. في وقت متقارب .. سواء بإتفاق أو بتسريب شائعه او خبر .. كأن يبيع البلوي 40%من عقاراته في جده .. والراجحي 40% من عقاراته في الرياضو هكذا .. حينها سيشتد العرض .. ويفقد سقف الأسعار توازنه .. ليكون في مهب ريح الهبوط ..

    5- إذا واصل المواطن إعتصامه الذي دام سنتين حتىالأن.. من دون النظر إلى عقار يتملكه .. بسبب تضخمه وبسبب تعلقه في سوقالأسهم .. وسيكون هذا الإعتصام اللاإرادي .. سبب للبنوك وشركات العقار .. أن تلتفتإلى برامج عقاريه مناسبه .. يجعل من العرض .. وسيلة خفض السعر .. بطريقه غير مباشره ..

    صدقني لكل شيء بداية ونهاية ستجد انخفاضا حادا ...سيكون أشبه بالحلم ...ولن يصدق الناس ما يحدث الا عندما تحدث الطامة...

    صدقني ستشتري ما كان اليوم بـمليون ...ب400 الف أو أقل ...
    مشكلة شعبنا يصاب بالفورة ولا يفوق من نشوته الا متأخرا .....ولنا في سوا والجمعة والعيد والمساهمات والاسهم والان العقار ....جميعنا بنينااحلاما وردية وجهزنا خطابات الاستقالة على اعتبار ما سيحدث ..وبدأنا في عملالحسابات التي ستنقلنا لعالم المليونيرات سريعا ....فماذا كانت النتيجة ...صدق كلامنا احلامه ...واغرى كلا منا صاحبه ...فغرقنا وساءت احوالنا أسوأ من الأول ....والحمد لله على كل حال ...!

    سنفيق من نشوةالعقار بعد ان ينزل 60 % من قيمته الحالية ...وستذكرون

    وفيالأخير .. أذكر ..
    ماطار طير وارتفع غلا كما طار وقع
    واللدغه الأخيره .. ينتظر أن تكون من العقار .. لأنها المتبقيه


    ملاحظه الدوله رعاها الله وجدت المواطن لايستطيع بناء منزل والان توجهها اولاً وقبل كل شي ضرب العقار حتى يستطيعون المواطنين ذوي الدخل المحدود بناء سكن بهذه الطريق مع تضخم العقار الحاصل والغير معقول

  15. #15
    عضو متميز
    نقاط التقييم  :  723
    تم شكره        23 مره

    تاريخ التسجيل
    May 2006  
    المشاركات
    2,096  
    ابو راسين غير متواجد حالياً
    الله الشاهد على ما اقول
    قبل انهيار سوق الاسهم يعني يوم كان الموشر في حوالي 19000او 2000 قابلنا واحد قال لي الاخ الي معي ترى الرجال هذا خبير في الاسهم تعال ناخذ علومه .المهم تعلمنا الرجال عن السوق قال السوق بينزل حوالي 3000نقطه وقلت له سلامتك يالطيب السوق ماهو نازل واقتصاد البلد جيد واسعار البترول في ازدياد وش اللي يخلي السوق ينزل قال جاكم العلم وراح معندنا وبعدين صاحبي كل شوي يذكرني ويقول لي مسوي خبير اقتصادي وتقول السوق ماراح ينزل ..

    انتبهو ترى اللي يقول العقار ماراح ينزل سعره تراه غشيم مثلي في سوق الاسهم

صفحة 1 من 4 1234 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

SEO by vBSEO ©2011, Crawlability, Inc.